导读
上周全市供应22.57万方，成交13.12万方，成交均价17880元/㎡，截至11.15温州全市存量：611万方。成交榜首来自泰顺县的绿城·氡泉小镇，成交0.4万方，成交均价9149元/㎡。
01一周市场成交
11月9日-11月15日一周全市供应22.57万方，成交13.12万方，成交均价17880元/㎡，截至11.15温州全市存量：611万方。对比上周量价齐跌，成交榜首来自泰顺县的绿城·氡泉小镇，成交0.4万方，成交均价9149元/㎡。
其中，温州主城区新增供应15.44万方，住宅成交量为6.23万方，环比下降38.9%；成交均价为20872元/㎡，环比上涨3.6%。
在各区县的成交数据中，鹿城区成为上周的成交主力。
11月9日-11月15日，一周成交总量为1455套，较上周下跌665套，环比下跌31%，成交面积减少45626㎡。其中，住宅成交总量为1201套，较上周下跌627套，环比下跌34%。上周的单日成交量峰值出现在11月12日，单日成交总量为298套。
02地块聚焦
上周温州全市共出让7宗商住地，1宗位于龙湾区，1宗位于乐清市，5宗位于平阳县。此外，永嘉县和鹿城区分别新挂牌一宗商住地。
其中，位于永嘉县的永嘉县东城街道城中村改造一期项目预计于12月16日出让，起始楼面价约8079元/㎡。位于鹿城区的温州市核心区南塘单元C-30地块预计于12月16日出让，起始楼面价约为7428元/㎡。
03成交周榜
上周温州全市项目成交套数榜单前十中，泰顺县的绿城·氡泉小镇以65套的成交套数位列榜首，平阳县的新鸿·大隐湾、经开区的德信·东宸里以64套、49套的成交套数，分列二、三位。
以下为榜单前三名的项目介绍：
NO.1绿城·氡泉小镇项目位于泰顺县雅阳镇，整个小镇占地面积约20万平方米，总建筑面积约28万平方米，以山地度假高层住宅（现代简洁风格）和中式合院（仿古建风格）为主，其中高层共25栋约3400套，高层户型建筑面积约52-130㎡；中式合院(低密度住宅)约240套，合院户型建筑面积约105-230㎡。
▲效果图
NO.2新鸿·大隐湾项目位于平阳县昆阳镇环城东路与文昌路交汇处，三面环水，这座半岛墅区坐拥城东“双横双纵”交通路网，畅达全城，接驳平海大道、飞鳌大道、104国道，直通瑞安、万全、郑楼、鳌江。
▲效果图
NO.3德信·东宸里项目位于温州楼市当红板块、未来投资置业主战场——经济技术开发区金海园区，与经开区府为邻。占地建面约118亩，地上建面约24万方，规划24幢高层住宅，2068套，容积率3.0，绿地率≥30%。
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04近期开盘项目
近期郊县地区加推项目数量增多，主城区内开盘项目有新城世茂·澜悦府（备案名：澜悦府六期），该项目位于龙湾区蒲州街道江前、上江村，主攻刚需改善客群。
数据整理：温州乐居数据中心(项目真实认购数据可能存在滞后，以实际为准)
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