鹿城南部核心区，融创TOD滨水洋房住区 融创温州归心“第三子”，以现代高级灰立面，匠造滨水都会洋房，为温州新一代都会精英，构筑鹿城TOD都会之境。 项目确切来说，属于牛山板块与葡萄棚板块的交界处，在不少温州人的观念里，是属于温州城市核心的边缘区域。城市界面不高端，且低小散密集，虽然经过这么多年的拆改结合，城市整体面貌得到了一定的改善，但仍旧存在许多不理想的地方。 随着区域规划的不断出台，加上周边地块的不断出让，总的来说，还是未来可期的。 就项目的周边来看，一路之隔仍旧存在不少的棚屋、汽修厂之类的建筑，后续会如何处理将极大可能影响到项目最终的品质呈现，毕竟，一个项目即使内部品质把控的再好，外部条件的优劣也将直接影响到项目。 另外有一点就是项目的配套，在公布的总平图中，新鹿园项目并未有底商设置，周边的商业业态也乏善可陈，未来若是要满足自身项目业主的基本生活需求，还需看周边未来规划。
凯迪融创新鹿园项目规划主力户型为102~139㎡平米
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