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  据温州市商品房网上销售系统显示，2020年11月23日（截止23:30时止），温州全市房产新房网签共计181套(住宅),成交总面积为21352.28㎡。

  温州市区总成交108套。其中鹿城区成交12套，瓯海区成交10套,洞头区成交2套，经开区成交3套，龙湾区成交79套，瓯江口产业集聚区成交2套。

  温州下属县市总成交73套。其中瑞安市成交10套，平阳县成交11套，乐清市成交23套，苍南县成交6套，龙港市成交13套，泰顺县成交2套，文成县成交2套，永嘉县成交6套。

  单盘成交排行中，前三名成交情况如下：龙湾区的吾悦广场·澜悦府成交63套，龙湾区的绿城·留香园成交8套，乐清市的富力·中央公园成交5套。

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  吾悦广场·澜悦府

  项目占地223亩，总建64万方，包括14万方的大型国际购物中心、2.5万方主题商业步行街、25万方高端住宅，是一座一站式、全业态、体验型的城市封面综合体，温州新城吾悦广场定位为新版第四代城市综合体，打造中国极具亮点的购物中心。

  项目分可售部分和自持部分，可售部分是新城吾悦的购物中心商圈铺、住宅底商及高端住宅组成，自持部分是14万方购物中心。大商业整体业态定位组合是“3+3+3”的商业模式，即33%的餐饮+33%的零售+33%的休闲娱乐，打造吃、喝、玩、乐、游、购为一体的体验式业态为主的商业综合体。所以它不仅仅是一处商业购物中心，更是一个城市生活、娱乐、休闲、交流的复合型城市功能中心。

▲效果图

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绿城·留香园

  绿城留香园，25载绿城十年荣归温州，敬献都会美学名著。项目地处滨江CBD。机场大道、学院路连接东西，七都大桥、温州大桥贯通南北。总占地面积约25567㎡，总建筑面积约114701.7㎡，容积率约3.1，绿化率达30%，7栋30/32层高层产品，共计604户，约71-93米超大楼间距。项目主力户型为建筑面积约129-139㎡精装华宅，预计2020年底交付。

  绿城留香园集合绿城25载营造精髓，以一园六境的项目特质，开启温州都会美学时代。在建筑上，打造Overlap公园美学建筑，引入历久弥新的极简美学立面；景观上，大师御制Cityview花园景观，将自然与人文融合，打造兼具美学与功能的园区景观；精装上，引入众多国际品牌，打造绿色健康、智能安全、暖心人性的精装空间；户型设计上，更为注重阳光、景致与居住私密性，南向3-4开间的全明户型全温州皆少见。在生活营造方面，延续绿城“房子只是容器，生活才是核心”的理念，提供健康、教育、生活等3+X服务，搭建社群、构建智能社区。

▲效果图

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富力·中央公园

  富力中央公园是富力集团独资开发的大型住宅项目，是乐清第一个以公园住宅为概念打造建筑、人文与自然环境相结合的地产项目，二期更是结合城市山水人文精华，以富力城市TOP系的严苛要求，加之极富韵律感的景观设计，考究的细节营造，赋予项目奢华内敛的优雅气质与公园诗意。

  小区总占地面积80亩，分为11幢高层，现在在售楼幢为1-7号楼，面积段128平米、142平米、160平米、179平米，在富力你能享受别具性的高端生活。

▲效果图

  数据整理：温州乐居数据中心

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