8月03日-8月09日一周对比上周量跌价升，成交榜首来自龙湾区的大家天阳·榕华福邸，成交2.6万方，成交均价19080元/㎡。

  8月6日，金地拿下瑞安市塘下镇一宗商住地，成交楼面价11786元/㎡。瑞安市马屿镇挂牌一宗商住地，起始楼面价3582.42元/㎡。

  一周市场总成交1732套，其中住宅成交1584套。                                                                                           

  01一周市场成交

  8月03日-8月09日一周全市供应18.93万方，成交18.72万方，成交均价20328元/㎡，较上周是成交量下降，但成交均价有所增长，楼市整体表现为量跌价升。

  7月底8月初市区住宅供应量大增，到目前，市区整体成交表现不错，表现为成交均价的提升。截至8月9日，温州全市存量为563.4万方。据小编了解，近期主城区将有不少新盘入市或者开盘加推。

  2020年8月03日-8月09日，一周成交总量为1732套，较上周减少307套，环比减少15%，成交面积减少55425.37㎡；一周住宅成交总量为1584套，较上周减少257套，环比减少16%，成交面积减少34616.31㎡。

  本周的单日成交量峰值出现在8月6日，单日成交总量为365套，成交主力集中在龙湾区，成交109套。8月4日受台风影响，成交锐减，但8月5日大面积反弹

  本周全市成交主力是龙湾区的大家天阳·榕华福邸（成交均价19080元/㎡），市区的成交主力是大家天阳·榕华福邸（均价19080元/㎡）和外滩尚品（均价22613元/㎡）。

  02地块聚焦

  本周金地拿下瑞安市塘下镇一宗商住地，用地面积8858.88㎡，成交总价33412.34万元，成交楼面价11786元/㎡，溢价率12.8%。

  此外本周挂牌一宗瑞安市马屿镇的安置留地项目，起始价3582.42万元，起始楼面价3203元/㎡。

  03成交周榜

  本周成交周榜前十中，龙湾区的大家天阳·榕华福邸、龙湾区的外滩尚品和瑞安市的阳光城·翡丽瑞府占据前三。

  第一名，龙湾区的大家天阳·榕华福邸（备案名：榕华福邸），成交251套。榕华福邸于2020年6月29日一期开盘，截至目前开盘两期，共推出604套住宅房源，截至目前去化率达81%，待售117套，备案均价为19888元/㎡。

  第二名，龙湾区的外滩尚品（备案名：品尚湾），成交157套。外滩尚品于2020年8月3日一期开盘，推出240套房源，截至目前去化率达71%，待售69套。备案均价为23507元/㎡。

  第三名，瑞安市的阳光城·翡丽瑞府（备案名：翡丽瑞园），成交133套。翡丽瑞府于2020年7月31日一期开盘，推出278套住宅房源，截至目前去化率达54%，待售93套，备案均价约为18998元/㎡。