去年4月份中梁拿下苍南灵溪县城新区41-3地块(苍南中梁壹号院),楼面价11395元/㎡成为灵溪近五年的单价地王,溢价率133%,2018年2月7日记录再被刷新!

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  2月7日出让的是苍南县城新区39-2-1地块,共吸引了8家房企来竞拍,从开始到结束进行了约3个小时,竞拍201轮,最终由竞买号00005257杭州盛誉商务服务有限公司(合景泰富)以129450万元拿下,楼面价11445元/㎡!溢价率49.6%。

  县城新区39-2-1地块坐落于苍南灵溪镇渎浦路以东,锦绣路以西,曙光河以北,出让面积为49174.48㎡(约73.76亩),为城镇住宅用地和零售商业、餐饮用地。地块容积率≤2.3,总建筑面积为113101.3㎡,起始总价为86550万元,折合起始楼面价为7652元/㎡。

△项目基本信息△项目基本信息

△地块大概位置△地块大概位置

  县城新区39-2-1地块坐落于苍南灵溪镇渎浦路以东,锦绣路以西,曙光河以北,地理位置较为优越,周边市政设施完善,周边道路渎浦路、体育场路、人民大道等交错,交通优势突出;地块以北有绿都花城、府东小区等老小区,各类配套也较为齐全,居住氛围浓郁;地块以南有绿城玉兰花园、天和家园、中梁中央公馆、苍南中梁壹号院和银河中央公园等,其中苍南中梁壹号院和银河中央公园还在售。另外地块距离苍南体育中心和苍南银泰城也不远。

△地块现状△地块现状

  合景泰富地产控股有限公司,大型房地产开发商。1995年创立,现已发展成为一个以房地产开发为主,集资产经营和物业管理为一体的多元化企业,其房地产开发项目涵盖顶级豪宅、大型国际别墅社区、优质住宅屋苑、超甲级写字楼、国际品牌星级酒店和大型购物中心。

  迄今,合景泰富地产已打造了叠彩园、盈彩美居、国际金融广场(IFP)、国际级都会中央豪宅——誉峰和领峰、南中国山水领墅——天湖峰境等项目,集团旗下已开业酒店共五家,包括广州W酒店、广州东圃合景福朋喜来登酒店、广州花都合景喜来登度假酒店、广州及杭州的木莲庄酒店。