发展经济,平台支撑是关键。滨海高新产业园区将打造省级高新园区的主引擎、产业转型升级的主平台,已引入华峰新材料产业园、置信智慧工业城等一批龙头大项目和新力材料等10多家高成长型企业。五年后,滨海高新产业园区产值超千亿元,再造一个工业瑞安。

  五年后产值超千亿元

  无论产业发展,还是城市建设,都离不开土地、离不开平台的支撑。瑞安市是工业大市,却也是资源小市,“七山一水二分田”是瑞安市土地资源的真实写照。人多地少的自然条件,一直是制约瑞安市经济发展的最大瓶颈,导致一些企业没有用地不得已外迁,一些项目落不了地。

  那么,瑞安市未来发展潜力在哪,如何打破用地瓶颈?

  滨海高新产业园区依托十年磨一剑围海造地而成的万亩成熟围垦平台,有11万亩围垦资源可以利用,相当于再造3个瑞安市区。

  经过进港公路,驶入滨海高新产业园区,正在成功实施的是温州首个超12亿元的园区内9条主、次干骨架市政道路及附属配套PPP项目,加上园区围垦、项目填方、基建投入等,滨海高新产业园区总投入超百亿元,达102.8亿元。

  “去年,瑞安市规上工业产值预计千亿元左右,力争在五年后实现园区产值超千亿元,再造一个工业瑞安。”瑞安经济开发区管委会有关负责人介绍,计划将滨海高新产业园区打造成省级高新园区的主引擎、产业转型升级的主平台,带动瑞安产业向高科技含量、高附加值、高税收的“三高模式”转型,形成新材料、智能装备制造、新能源汽车等战略性新兴产业集群,打响瑞安智造品牌。

  打造“515”战略性新兴产业

  沧海变桑田。昔日的滩涂正在变成一片片建设用地。

  机械装备产业园是2017年度温州唯一一个投资超20亿元的在建小微园项目,引入园区运营商——置信集团,定制503亩、总建筑面积超85万平方米,将提供金融信息、物业商务等一条龙服务,预计2019年6月交付使用。

  “整个项目准备在今年6月左右全面结顶,建成后,可以吸引200多家中小企业入园。”瑞安置信工业发展有限公司总经理曹高林说。瑞安市现有产业体系中,新兴产业块头不大,新动能增长不快。滨海高新产业园区平台作为新动能培育的加速器,承接“大好高”项目。瑞安市通过出城入园模式“裂变一批”,结合城市有机更新、“退二进三”,加快新力、龙纪、联大等一批年产值亿元左右的本土企业释放产能,迅速成长为年产值超10亿元甚至数十亿元的行业“隐形冠军”;通过产业链招商模式“招引一批”,结合资源要素配置改革,围绕战略性新兴产业,开展靶向招商,引入新能源汽车整车制造项目,推动瑞安汽摩配产业向整车制造延伸、向新能源汽车转型;通过园区运营商模式“集聚一批”,引入外资1亿美元,建设243亩的时尚轻工小微园,助推传统轻工向时尚轻工转型。

  占地532亩、总投资约16亿元的华峰新材料产业园,是2017年度温州市第一个省重大盯引项目,2月份供地,当月进场施工,预计2018年底竣工投产,投产后年销售收入60多亿元,带动10多家产业链配套企业集聚发展;

  占地160亩、总投资约4亿元的华峰热电项目正在主体工程建设阶段;

  占地502亩、总投资约20亿元的机械装备产业园已开工建设,相应的招商工作已全面展开;

  其余已明确供地企业均已进场开展场地平整和填方工作。

  目前,滨海高新产业园区已引进32个项目,均已全面进场施工,3年内陆续建成后,亩均税收超30万元。

  据悉,瑞安市计划将滨海高新产业园区打造成瑞安“515”战略性新兴产业崛起的主平台,即发展智能装备制造、新材料、新能源汽车、新一代信息技术、生物医药及高性能医疗器械等五大产业,培育龙头企业10家,战略性新兴产业产值达500亿元。

  推进生产生活生态“三生融合”

  振兴发展,基础为先。对于滨海高新产业园建设,推进五路东进,联动建设万松东路延伸线、进港公路、瑞枫公路东延伸线、开发区大道延伸线、塘下中心路延伸线。

  “随着该批道路的建成,园区到瑞安市区车程仅5分钟,加上纵向滨海大道(G228)、甬台温复线形成的温州都市区‘半小时’通勤圈。”瑞安经济开发区管委会有关负责人说。

  察看滨海高新产业园总体规划图,滨海高新产业园距离瑞安火车站仅13.6公里,距离温州龙湾国际机场也只有14公里,到温州南站25.9公里、温州火车站21.8公里,交通十分便捷。

  路通了,交通方便了,企业也落地了。然而没有人,就没有产。对于企业来说,企业的发展有赖于人才,企业间的竞争,归根结底是人才的竞争。如何将人才引进来、留下来,成为滨海高新产业园区建设的一个重点。

  滨海高新产业园围绕人才的多层次、高端化需求,做强生产环境、做优生活环境、做美生态环境,留住人才。

  滨海高新产业园区不是一个传统意义上的工业园区,将推进生产、生活、生态“三生融合。

  占地700亩的中德科创园已达成初步意向,集技术研发、创业平台、生活配套等多种功能于一体;引入世界五百强企业光大集团和乐科集团强强联合,建设智慧金融供应链总部园,为园区提供仓储、电商、结算贸易等公共服务;打包千亩农用地,结合400亩河道,引入外资近4000万美元建设丹麦安徒生童话王国,打造兼具观光休闲、体验娱乐等功能的综合体。