爆料!温州老城区的大人物或将集体搬迁???

2018-01-08 11:18:39
摘要| 前言:买房子,就是买一种生活方式。其实买房就是买圈子,买一种生活方式。生活中不仅有诗情画意,还有柴米油盐。最适宜的永久居住地,就是环境、交通、生活配套条件比较优越的地方。

  前言:买房子,就是买一种生活方式。

  其实买房就是买圈子,买一种生活方式。生活中不仅有诗情画意,还有柴米油盐。最适宜的永久居住地,就是环境、交通、生活配套条件比较优越的地方。

  NO.1丨壹

  印象中的温州主城,以五马街为中心,东至环城东路,南至人民路,西至九山河,北至瓯江南岸。

  这里是温州时代人物的拼搏的战场,更是温州值得荣耀的地方,所以便有了一定程度上“时代人物住城心”的优越感与归属感。

  (五马街实景图)

  然而,随着城市脚步的开拓,主城里的居住体验感下降:

  交通上,日益增加的车辆,日益拥堵的道路,让出行变得心有余悸;环境上,密密麻麻的楼间距搭配吵杂的临街吆喝声,让居住体验大打折扣;配套上,温州老城其实没有真正意义上的商业综合体、没有真正意义上的医疗配套。

  (实景图)

  那么主城的大佬该如何掌控自己的居住体验?让自己既处于贵圈子,又离繁华于近处,寻找一种“出则繁华,入则静谧”的居住体验。

  NO.2丨贰

  众所周知,今年的梧田板块犹如楼市中爆发的一匹黑马,地产大鳄纷纷自动出击,入主该板块。

  宏地以突破最高限价拿下塘西组合地块,楼面价为15078元/㎡。8月17日开拍的老殿后街坊地块,华润以楼面价15806元/㎡竞得。9月28日,德信地产斩获梧田新区D-1-06a地块,楼面价15254元/㎡(数据来源温州房产圈)。三大地王的诞生绝非偶然,而是温州老城南拓的直接显现。

  (示意图)

  从交通分析来看,梧田板块从区域上定义,就是以瓯海大道为界定,半径5公里范围内的土地,承接了鹿城城区的繁华,又涵盖了瓯海发展的红利。

  在此瓯海大道与温瑞大道两大城市交通动脉的持续带动,城市精华源源向南汇集,生活于此,南向温州南高速枢纽、北至瓯北永嘉、西进温州高铁站、东达龙湾机场都十分便捷。

  (网络图)

  然而居住老城区的人,我们可以毫不夸张的说,去个动车站都要提前1小时出门,更何况是去龙湾机场,而在梧田板块,出门即是瓯海大道、温瑞大道,一路畅通动车南站、龙湾机场。

  从配套上分析,老城的繁华无可厚非,熙熙攘攘的五马街、人来人往的欧洲城近年来颇受欢迎。然而随着消费需求的变革,老城可以说没有真正意义的购物综合体,临街的购物体验迟早将会被时代吞并。

  经过近几年的发展,梧田板块已经顺利被众多人一致看好。巨型国际商业MALL万象城开业,一站式吃喝玩乐购,颠覆消费格局,同时阿外楼度假酒店、温一医等重量级配套融合,让梧田板块成为一个巨型磁场,不断吸入大量人气与热度。

  (示意图)

  从居住体验上分析,居住环境是考量生活质量的第一标准。老城的拥堵街道、集聚的拥堵人群、车辆的吵杂声、空气的高粉尘量都抑制了居住的舒适度。

  而占据天时地利的梧田板块坐拥13万平方公里的三垟湿地以及温瑞塘河水系的滋养,三垟湿地公园(2018年正式开园,来源温州都市报)、塘河绿轴为生态人居垫定了更高的价值。

  再者人与自然是是共生的,可以遐想:周末沿湿地散散步,钓钓鱼,生活不亦乐乎,这是老城区难以实现的生活场景。

  (示意图)

  NO.3丨叁

  任何一种对财富的占有,都比不上对土地的占有。

  玖号院,踞南湖新城重要腹地,揽万千繁华于一身,德信、碧桂园强强联手精工匠造,集合了双方多年院墅打造理念,真正为城市改善人群提供高标准的生活品质。

  当德信碧桂园·玖号院遇见城市精英聚集地,必然将诞生一种让全温州都为之羡慕的优雅生活方式,三垟湿地旁,城市生态“富人区”,玖号院将成为温州划时代级人居新想象。

  (项目夜间效果图)

  坐拥城市发展主线与南湖新城板块爆发的绝佳契机,玖号院为温州鼎献一座低密院落巨制。

  一切「高端」都是「稀有」的别称,真正高端的社区,绝不会是高楼扎堆的密集排布,只有建筑密度的牺牲,才能获得更高的居住舒适度。

  玖号院悦景叠墅以超低容积率打造纯粹低密墅区,只为以真正的高端,匹配别墅主人的身份。建面约146-155㎡院境大墅,敬献58位温州大人物。

  (项目效果图)

  建面约146-155㎡院境大墅

  敬献58位温州大人物

  本宣传资料为要约邀请,相关内容不排除因政府政策相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化,本公司保留对宣传资料修改的权利,敬请留意最新资料。对项目周边环境、交通、商业及其他配套设施的介绍,旨在提供相关信息,不意味着本公司对此做出了承诺,买卖双方的权利义务以合同约定为准。开发商:温州德信瓯润置业有限公司;地址:温州市瓯海区梧田街道博沃嘉园9幢1楼。本文所提及的面积如无特殊提示,均为建筑面积。

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