滨海板块今年出让的都是大体量的地块,今天出让的这宗温州经济技术开发区金海园区C-12a、C-13b、C-13c地块,占地215亩,起始总价114600万,保证金114600万。

土拍结果

温州经济技术开发区金海园区C-12a、C-13b、C-13c地块吸引了 碧桂园、旭辉、阳光城、财信国信地产等房企参与竞拍,起始楼面价2973元/平 ,经过竞价,最终由 碧桂园 以总价11.46亿元竞得,竞配1200平保障性住房,自持面积20%,碧桂园多次在滨海拿下地块。

地块详情

温州经济技术开发区金海园区C-12a、C-13b、C-13c地块,占地215.04亩,建筑面积389434㎡,起始总价114600万,保证金114600万,起始楼面价2973元/平。

当土地竞价溢价率达到 30%时,转入竞报住宅自持比例程序,并以竞报住宅自持比例最高者确定竞得人,当有竞买人投报的自持面积比例达到 20%时,转入竞报配建保障性住房面积的程序,并以竞报面积最高者确定竞得人。

地块位置

00

地块位于金海大道与滨海十五路交叉口,西南面是金海湖公园和滨海行政中心,附近的楼盘有温州碧桂园,碧桂园府前一号,碧桂园旭辉湖悦天境,金海首府,金海学府等等,目前附近待售新盘只有碧桂园旭辉湖悦天境。

地块位置

    滨海板块工业园区聚集,周边厂房居多,整体购买力不错。整个滨海园区购买力还是可以的。碧桂园府前1号起始楼面价1334.17元/㎡,拿地楼面价2838.88元/㎡。4月26日滨海园区B601-a、B601-d地块由富力以总价14.51亿元竞得,楼面价4140.1元/㎡,溢价率161.91% 。7月21日碧桂园拿下滨海112亩地块,楼面价4523.6元/平,溢价率 20.79%。