鹿城还有1万出头的新盘?碧桂园时代天麓府一房一价公开

2017-09-21 16:18:02|作者:YO
摘要| 据房管网上信息,碧桂园时代天麓府一期于2017年9月26日开盘,本次预售共9幢,其中住宅394套;商铺63套。

       据房管网上信息,碧桂园时代天麓府一期于2017年9月26日开盘,本次预售范围为1、2、5、6、7、8、9、11和12共9幢,计建筑面积46602.87㎡,其中住宅41539㎡,394套;商铺5063.87㎡,63套。本项目预计将在2018年4月24日主体结顶,计划于2019年9月15日竣工交付使用。

效果图效果图

       碧桂园时代天麓府位于温州市鹿城区丰门街道屿头村,是温州鹿城区的西部板块,靠近西郊森林公园。那么它的定价会是如何呢?

一期开盘范围一期开盘范围

       鹿城作为市中心区域,在城市发展规划越来越好,生活配套、交通、学校等都步入新时代下,房价只高不跌。近来开出的新盘价格基本都在20000/㎡以上,有的甚至达到30000/㎡,在市区寻找1万多/㎡的新房基本上属于“天方夜谭”。天麓府一期开盘共推394套住宅,惠后均价12754元/㎡。价格优势就是其最大亮点了!

       本次天麓府开盘所推出的户型大都以刚需为主,80㎡以下户型以68㎡为主力户型,共14套都位于9号楼,因位置是最南面所以均价略高,惠后均价13082元/㎡。另外还有天麓府主推的87㎡、118㎡和138㎡三款户型。87㎡户型共116套,惠后均价12945元/㎡。118㎡户型共126套,惠后均价12658元/㎡。138㎡户型共36套,惠后均价12243元/㎡。

住宅价格住宅价格

       由于当地客户群体可能主要以刚需为主,更多的是就地拆迁户主。所以天麓府的定价比较不同于市场上其他项目是小面积产品单价价格要高于大面积产品单价。

       另外,天麓府一期也开了63套的商业户型,其惠后均价30011元/㎡(有14套为特价房,不参与优惠)。

商业价格商业价格

       天麓府西侧与总部经济大楼相邻;南面紧靠鞋都三期中心商业街;地块东侧眺望瓯江,内部有河流穿过形成自然水景。同时,地块与鞋都第三小学距离不到300米,以后的教育资源也有保障。区域潜力较大。

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优 惠方案

优 惠1:住宅、商铺合同约定一个月分期付款享2%优 惠,三个月分期付款享1%优 惠;

优 惠2:住宅银行按揭首付50%及以上享1%优 惠;商铺银行按揭无优 惠。

优 惠3:参加我司诚意报名活动,住宅可享50000元优 惠,商铺可享100000元优 惠;

优 惠4:参与我司开盘活动认购住宅可享1%优 惠;

优 惠5:按我司约定时间签约住宅可享2%优 惠;

以上优 惠1、优 惠2不能同时享受,只可享受一个,优 惠4、优 惠5仅供住宅享受;

商铺有14套为特价房,不享受以上任何折扣,名单如下:1幢108、109室,2幢101-107室,6幢102、103室,7幢106室,8幢104、105室。

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