据温州市房管局网上销售系统显示,9月份(9.4-9.10)这周我市共成交房源1160套,成交面积为133482.05㎡。与前周(8.28-9.3)我市共成交新房的1938套相比下降了↓778套。上周住宅占主导地位,住宅总成交量为756套,成交面积为105540.82㎡;非住宅成交404套,成交面积为27941.23㎡。

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区域:四区县成交破百,乐清荣登榜首 

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       上周,乐清以314套的成绩夺得区域成交冠军,成交面积约3.8万㎡。乐清区域今年来成交成绩都很不错,每周基本都能保持区域成交前三甲的成绩,这主要是由于该区域今年新盘供应量较多,老盘成交也十分不错。上周乐清之所以能荣登榜首主要归功于天元广场、路之遥奥特莱斯等项目。天元广场二期于2017年9月4日加推,乐清宏地壹品国际二期2017年9月9日加推还有路之遥奥特莱斯商铺于2017年9月9日加推。紧随其后的是瓯海区域,上周成交了252套,与前周比区域排名从第3升至第2位,上周该区域的新盘德信时代公园和老盘大象城国际商贸城成交亮眼。区域成交季军被瑞安摘得,上周成交了224套,该区域新盘时代华鸿中央公园项目的后续成交抢眼。

排行:德信时代公园夺冠

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       纵观上周温州全市成交前十榜单,新盘成交亮眼,老盘成交给力。相继带动整个区域成交。其中瓯海区的德信时代公园以92套的成绩登全市单盘成交榜首,该项目于2017年8月26日首开,推出了项目5#、8#、9#、11#楼的230套高层住宅,截止目前去化达99%。瑞安的时代华鸿中央公前周以400套荣登楼盘成交榜首,上周则又持续销售,以85套的成绩获得亚军。该项目于2017年8月27日首开入市,推8幢共503套,截止目前去化达99.9%。上周瓯海成交相当不错,上周季军被大象城国际商贸城摘得,成交67套。排名第四到第七名皆被乐清承包,天元广场、路之遥奥特莱斯、海岸明珠花园和中梁首府熙岸,分别成交了63套、61套、36套和29套。其中天元广场和中梁首府熙岸都于上周加推了房源,路之遥奥特莱斯商铺也于9月9日开盘。

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       据相关数据表明,(9.4-9.10)这周,温州市区总成交量为438套,成交面积为42139.65㎡。其中住宅成交223套,成交面积为29500.33㎡;非住宅成交215套,成交面积为12639.32㎡。其中瓯海区的住宅和非住宅成交量皆居市区首位,分别成交112套、140套。

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       此外,我市郊县(市)总成交量为722套,成交面积为91342.4㎡。其中住宅成交533套,成交面积为76040.49㎡,成交套数将近总成交量的45.95%。成交最多的是乐清市,成交232套,成交面积为34388.91㎡。其次是瑞安市,成交159套,成交面积为22679.59 ㎡;非住宅成交仅189套,成交面积为15301.91㎡,成交套数将近总成交量的16.29%。

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       以下是温州每日成交数据,从图中可以看出,9月8日(上周五),成交套数最高231套,成交面积为25957.26㎡;其次是9月6日成交219套,成交面积为25141.3㎡;9月4日成交212套,成交面积为25196.25㎡;9月7日成交182套,成交面积为22552.01㎡;9月5日成交139套,成交面积为15320.76㎡;9月9日成交135套,成交面积为14635.34㎡;9月10日成交量最少,仅42套,成交面积为4679.13㎡。