下沙塘“巨无霸”——时代华鸿中央公园8月27日开盘!

2017-08-24 16:39:58|作者:瑶
摘要| 据房管网上信息,时代华鸿中央公园一期(鸿盛景园)将于2017年8月27日开盘,本次预售共8幢,预售总建筑面积为73600.4㎡,全部商品住宅503套。

       据房管网上信息,时代华鸿中央公园一期(鸿盛景园)将于2017年8月27日开盘,本次预售许可范围包括2#、6#、9#、11#、12#、13#、17#、18#共8幢,预售总建筑面积为73600.4㎡,全部商品住宅503套,一期惠后均价24242元/㎡。项目整体计划于2020年7月31日整体交付使用。

时代华鸿中央公园效果图时代华鸿中央公园效果图

       时代华鸿中央公园位于下沙塘村,北临院士路,东与罗阳大道隔河相望,南面是民公路。当时出让创下了瑞安土地总价纪录新高。时代华鸿中央公园一期由6幢高层和2幢别墅组成,其中2#和6#为别墅共8套,整体惠后37830元/㎡。9、11、12、13、17和18号楼为平层和错层组成的高层,其中平层共396套,惠后均价23167元/㎡,错层99套,惠后均价26509元/㎡。

整体价格整体价格

平层价格平层价格

错层价格错层价格

别墅别墅

       与位于同板块上月刚开盘的华鸿中央原墅一期,惠后均价24498元/㎡相比,两盘价格相差不大,目前华鸿中央原墅一期已经去化了94%,此外同板块的华鸿瑞安府、华鸿安阳城、中交御墅等已是尾盘项目,时代金悦府还待上市,目前的瑞祥新区急缺新房源,而时代华鸿中央公园此时开盘销量究竟会如何让我们拭目以待。

瑞祥新区瑞祥新区

       瑞祥新区近两年的发展迅速,各类配套的落实完善让瑞祥板块成为越来越热门的置业板块。另外下沙塘村在整村拆改项目完成后,将贯通安阳路和民公路这两条交通主干道,安阳路将成为连接安阳城区和瑞祥新区的“黄金走廊”,打造成汇集金融商贸、滨水公园、高端住宅的发展带,未来前景十分可观。

优 惠折扣条件

优 惠1:凭“中央公园”公园望族名录并盖有展厅开放专用章,可享优惠总房款的1%;

优 惠2:

(1)凭瑞安中央公园银卡客户,可享优 惠总房款的1%;

(2)凭瑞安中央公园金卡客户,可享优 惠总房款的2%;

(3)凭别墅专属vip贵宾卡购买2#、6#楼,可享优 惠总房款的1%;

2017年8月31日前签约,才能享受优 惠1、优 惠2。

优 惠3:

付款优 惠:

(1)9#楼、11#、12#、13#、17#、18#楼优惠

a、首付款必须达到总房款30%可签约无折扣优 惠

b、首付款达到总房款的50%享受总房款2%优 惠

c、首付款达到总房款的60%享受总房款2.8%优 惠

d、首付款达到总房款的70%享受总房款3.6%优 惠

e、首付款达到总房款的80%享受总房款4.4%优 惠

f、首付款达到总房款的90%享受总房款5.2%优 惠

g、一次性全额付款享受总房款6%的优 惠

(2)2#、6#楼:一次性付清全额购房款的,可享受总房款的3%优 惠。

(3)付款优 惠说明:优 惠3的付款优 惠按开盘当日起计每推迟一个月,优 惠3折扣减少10%,该楼栋结顶之日起不再享受优 惠。

       实际房款为上述优 惠1或优 惠2折扣后,再按照优 惠3选择相应的付款方式予以折扣计算或按照优 惠3的折扣方式计算,各项优 惠实际享受后的最终价格体现为《商品房买卖合同》中的价格。

以上优 惠只针对住宅可以累加,但最高优 惠不超过总房款10%;若超出10%,则按最高优 惠折扣9.99%计算。

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