上周(7.10-7.16)我市共成交新房1889套与前周(7.3-7.9)我市共成交新房的1251套相比↑了638套,环比增长了51%。               

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  据乐居温州统计,7月份(7.10-7.16)上周我市共成交房源1889套,成交面积为246841.78㎡。其中,住宅总网签量为1547套,网签面积为210072.65㎡;非住宅网签342套,网签面积为36769.13㎡。

  项目排名:多个新盘入市进入排行TOP10 华鸿时代中央公园夺冠

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  上周(7.10-7.16)排行TOP10

  从上周的TOP10榜单可知,几个刚入市的新盘网签量都不错,其中位于龙湾瑶溪板块的华鸿时代中央公园,以网签量363套居项目排行首位。该项目是7月11日首开的新盘,一期公开发售了3#、5#、6#、11#、17#、18#、23#、25#、26#、31#、32#、33#楼。其中高层惠后均价为15360元/㎡,洋房惠后均价为20573元/㎡。截至发稿日期,去化达88.11%,表现非常亮眼。

  获得亚军的则是位于瑞安的华鸿中央原墅,网签量为281套,是7月11日开盘的一个新项目,一期公开发售了2#、3#、6#楼,商品住宅共计332套,截至发稿日期,去化达85.24%,去化速度十分不错。

  季军则是被永嘉桥头商贸中心摘得,这是7月4日首开的新盘,截至发稿日期,去化率为29.48%。该项目前周表现一般,网签量仅为5套,上周则发力杀入项目排行TOP10前三甲。

  区域排名:前三名重新洗牌 龙湾区领跑温州

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  上周龙湾区以网签量460套领跑温州,也是唯一一个网签量上400套的区域,环比上周增长了293.16%,仅华鸿时代中央公园单盘就贡献了363套。除此之外,其区域内华鸿万府、万达商业广场、中梁香缇国际(车位)都进入了TOP10榜单,带动了龙湾区的网签量。

  获得亚军的区域则是瑞安市,环比前周增长了354.55%,主要得益于上周新盘华鸿中央原墅,贡献了约80%的网签量。除此之外,瑞安市上周没有项目开盘,其余则是靠老盘去化带动销售。

  鹿城上周以网签量261套位居第三名,环比上周增加了100.77%,其中区域内的碧桂园珑悦是主力军,其次则是京都市府路壹号。碧桂园珑悦二期于7月14日开盘,公开推出了7、11、12、13号楼,共计194套,住宅惠后均价为32719元/㎡,开盘仅三天,去化就已经达到一半。

  瓯海区、乐清市、平阳上周无缘前三甲,环比都有所下降,网签量都在100-200套以内,永嘉县环比前周增长了122.33,位居区域第四,其它区域网签量则都在100套以内,成绩一般般。

  以下是各个区域网签详情:

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  商品房成交套数,百分比

  温州7.10-7.16楼盘活动

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